Добрый день!
Назрел такой вопрос (не нашла по поисковику ,если есть, то перенесите пжл)
Давно смотрим на новые каркасные дома.
Получается построить дом 120м2 примерно 2 млн стоит
Теплый ли дом? какие плюсы/минусы
Планируется для постоянного проживания.
Фундамент будем делать сами, обычный монолитный за год до стройки
В общем, хочется услышать отзывы.

Katya-84s, живем 4 года в каркасном доме из сендвич- панелей. Из минусов - надо правильно сделать вентиляцию. Дом теплый, зимой тепло, летом не жарко.

Katya-84s,
Почитайте форумы домостроителей про каркасные дома. Там быстрее найдёте ответы.
http://www.forumhouse.ru/threads/45350/
http://www.forumhouse.ru/forums/91/
Ну и здесь тоже можно ликбез пройти: http://www.stroimdom.com.ua/forum/index.php

Надеюсь не сочтут за рекламу, просто как домостроитель я там часто тусуюсь.

А вообще в каркасниках для меня есть несколько плюсов: облегчённый фундамент, быстрое строительство и быстрая внутренняя отделка..
А дешовыми их не назовёшь. Если строить правильно, то цена вряд ли будет ниже чем у каменного дома. Хотя если у вас их строят фирмы под ключ, которые имеют большой опыт в стройке каркасных домов, то тогда возможно цена будет ниже чем у каменного дома.


Вопрос: почему за год до стройки? В этом есть какой-то сакральный смысл?

Ответ на сообщение Лорик_У от 15 окт 2013, 12:04

не знаю) муж так сказал, чтобы устоялся типа))

Если фундамент бетонный монолитный, то его срок до полного созревания и выстаивания 28 дней. Всё, дальше можно хоть каменный дом ставить на него, хоть каркасный.

+1 сами живем в таком год, до нас еще те, кто строили жили три года. вопросов нет никаких. на стены все вешается, ничего не обваливается (как любят пугать))) )
и вроде как норма выдержки фунтдамента для обычного кирпичного дома - 1 месяц

Katya-84s, еще из плюсов - быстро строится и не дает усадку. И стоимоть нам считали 12тыс за квметр.

А построили за какую сумму?

Лорик_У,
может быть, не спорю, просто написала, какие сейчас мысли

KittyAS, ааа дааа ))) нас тоже пугали что кухонные шкафчики попадают. Ничего подобного ))) а, и что мыши нас с'едят )))

а еще нам рассказывали, что если вор захочет в дом попасть, ему достаточно кулаком дыру пробить

Мы сейчас приобрели такой домик в жилом поселке. Поселок существует с 2009 года. Общаюсь на местном форуме с жильцами, недовольных нет.
Обогрев в домах посредством теплых водяных полов от газового котла. Зимой греют мало, но в домах все время тепло.
Наш дом стоит с момента основания поселка, в доме ничего не повело, не треснуло.

Поэтапно хорошо строить когда в деньгах напряг. Тогда можно в первый год поставить фундамент, подкопить денег и на второй год коробку, на третий отделку, и так далее. А если есть вся сумма для строительства, то можно за несколько месяцев построить каркасник.

Вот здесь женщина построила себе каркасный дом: http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=2185
А потом ещё два на продажу))) И сейчас занимается курированием каркасных домов. ))))

Лорик_У, около 1млн фундамент и коробочка 120м.
KittyAS, да-да, как знакомо))) я на это сказала, что именно поэтому нам такой дом подходит, ибо я постоянно ключи забываю.
Мы в этом году дверь переносили, так 2 раза цепь на бензопиле точили. Ну какой кулак )))

Я правильно поняла что фундамент и коробка за 1 миллион?
Если так, то это действительно недорого.

Лорик_У, да-да, коробка и фундамент.

Ваш муж боится неравномерной осадки. Чтобы этого не произошло, под фундаментом делают отсыпку: это и дренаж, и устойчивое однородное основание. Ну и важно заложить фундамент ниже глубины промерзания в Вашем регионе. Узнайте у спецов - есть СНИПы для Вашего региона.
Опять же если по уму делать, то надо разобраться на чем стооить собираетесь: уровень грунтовых вод, инженерно-геологический разрез. Вся информация уже давно собрана и ее можно получить у строителей. Нужно только задать эти вопросы.

Про каркасные дома: в Финляндии жили в таком коттедже при -35. Было тепло. Но там много фишечек для уменьшения теплопотерь. Окна и двери хорошо держали тепло. Но из углов очень дуло. Очень. Если бы я строила - на углы особое внимание.

Лето жили в каркасном домике в Подмосковье - плиты просты вываливались из стен. Послепервого дождя пошли трещины по швам. Но это к вопросу КАК делать. И вентиляция! При закрытых окнах - труба полная! Все стены мокрые. Хотела бы я посмотреть на этот дом после весны - думаю, все стены в плесени будут, если не протапливать и не проветривать регулярно.

У нас каркасный дом. Я бы посоветовала позаботится обязательно о вентиляции (причем не на уровне "открытых окошек", а сделать нормальную, приточно-вытяжную вентиляцию), использовать качественные материалы джля пирога стен - мембрану, парогидроизоляцию, нормальный утеплитель и т.д. и контролировать каждый этап работ, т.к. дырка в парогидроизоляции или не по размеру вырезанный утеплитель портят все дело. Мы довольны своим домом очень, но муж каждую мелочь при строительстве контролировал.

Да! Там масса полезной информации.

По цене - не сказать, что дешевле брусового дома вышло, но нет таких моментов как усадка и т.д.


Мы для гарантии на те стены, где планировалась кухня, нашили фанеру. А сверху уже финишная отделка.

Живем в каркасном доме более 5 лет. Разбор полетов:
- действительно не было усадки;
- зимой тепло, держим котел в пределах 50 градусов и это в лютые морозы, когда в кирпичных до 70 доходит;
- недостатков пока не обнаружено.

Сколько не читаю интернет, везде люди делятся на два фронта. Одни говорят, что каркасники - это домики ниф-нифа, которые от ветра шатаются, другие что это прочные дома, к тому же еще и теплые!

они разные бывают

Конечно прочные, он ведь потому и называется каркасником, что вся конструкция держится на каркасе, а он, априори не может быть не прочным!

Ответ на сообщение Weronika от 22 дек 2016, 20:06

до определенной температуры воздуха на улице. В -49 я чуть не окочурилась в каркасном доме. А в кирпичном - хорошо и тепло было. В, общем, такие дома не для севера

Офигеть!))) Ну Мск, благо такой погодкой не балует)))) Да и фанатская база у подобных домов, это на сколько я знаю Эуропа, Канада. Зато быстро строить, да и дешевые относительно, ну сама, я так поняла, знаешь!))

В этом году в Подмосковье был торнадо. Каркасные дома просто сложились и разлетелись.

Так построены значит

Многие путают каркасные и щитовые

Многие еще путают каркасные и дома из сип-панелей. Живем в каркасном 6 лет в Москве, полет нормальный У нас каркасный, то есть каркас из досок, снаружи и изнутри утеплитель, снаружи сайдинг, внутри блок-хаус, получается такой слоеный пирожок, ни разу не замерзли, в сильные морозы у нас бывает так, что выключается котел, однажды так было на всю ночь при -30, к утру стало достаточно прохладно, но не критично, нагревается дом быстро. Минусов пока никаких не заметили.

У родственников дом из сип-панелей, в целом тоже довольны, но есть минус - большая слышимость.

Ребекка Блумвуд, это фанерные дачные, наверное, сложно представить, от чего наш может разлететься..

многие считают что щитовые и есть каркасные.

Я как раз живу в доме из сип-панелей. В закрытых комнатах слышимость нулевая.
А весь первый этаж - помещение без разграничения - кухня-столовая-гостинная.

сип-панели это ж пенопласт.. используется для изолирования шума.. тихо в них должно быть

Незабудинка, а чем он отделан снаружи? У наших родственников штукатуркой, думают, в этом причина слышимости. А внутри по перекрытиям, то есть хорошо слышно, как топают на втором этаже. Но это так, замечание скорее, им все нравится.

может, как-то так собрали..

пены мало употребили на швы?

Ответ на сообщение HaTaLi от 23 дек 2016, 11:52
Снаружи штукатурка короед.
Слышно как топают, это скорее всего ламинат. Мне тож слышно как собаки цокают.
Но чтоб на первом этаже было слышно было как топает человек, нет. Не слышно.

Ответ на сообщение ~Акация~ от 23 дек 2016, 11:30
~Акация~,
Все? Разлетелись и каркасные и из бруса. Срубы только остались из брёвен.

Далёко не все были дачными домиками. Во многих люди постоянно жили.

То есть брусовые дома тоже не выдержали? Тогда при чем тут каркасники? Форс-мажор Ссылочку, кстати, киньте плиз, где ж такое случилось.

Ответ на сообщение Ребекка Блумвуд от 23 дек 2016, 11:28
тогда где же мы живем, интересно? У нас все устояло. Нигде ничего не отлетело. МОжет все-таки зависит от качества постройки?

Ответ на сообщение Незабудинка от 23 дек 2016, 11:46

Любовь_12000, по вам торнадо не прошёлся.

Ответ на сообщение Незабудинка от 23 дек 2016, 11:56
или маленькие дети

Ответ на сообщение ~Акация~ от 23 дек 2016, 13:57
Что брус, что каркас, все примерно одного качества.
Смотрите торнадо 13.07.16 в Можайском и рузском районе. Ещё лет 7 назад в клинском было.

Про последствия торнадо https://www.youtube.com/watch?v=fErxykO_5pc

*Nataly*, почитайте там же в комментах о недостатках строительства данного каркасного дома. ТОт дом изначально был шатким. Потому что строители съэкономили на материалах. Балки не из 200 бруса, как должно быть. Отделка имитацией бруса, а она намного тяжелее сайдинга. То есть изначально! дом построен неправильно. Изначально здесь речь только про неправильно собранные каркасинки.

Любовь_12000, пострадал не один этот посёлок. Передача больше заказная, хозяева надеялись получить компенсацию от фирмы. Не устоял ни один каркасный дом. Фирмы разные везде. Слава богу, у меня был сруб, это нас спасло. Улетела только крыша. Дом остался стоять на месте.

Это скорее к тому, насколько правильно строятся каркасники фирмами. У меня муж лично каждую балку и палку контролировал. И строили свои.
Но контролировать надо любую стройку. Неправильно сложеный кирпич так же сложится

На том видео я, соверешенно далекий человек от стройки увидела уже несколько косяков. Начиная с того, что у свайного поля нет угловых усилителей. Пол положен неправильно. Каркасные угловые балки очень тонкие

Любовь_12000, кирпичные дома почему-то не сложились. Можно, конечно, уговаривать себя, что каркасные дома -это надежно, но я убедилась, что это не так.

каркасник, постороенный с исполнением всех нормативов, с просчитанной ветровой нагрузкой на каркас - это очень даже крепкое строение. Другое дело, мало кто знает, что проверять при приемке проекта. То, что дома сложились, это не беда каркасной технологии, а беда неправильного расчета ветровой нагрузки на каркас. Ветровая нагрузка должна расчитыватсья не менее как на 4 зону. Минимум. Чем выше зона ветровой нагрузки - тем лучше ветроустойчивость каркаса. Нам повезло, муж имеет строительно образование. Все расчеты проверял сам. В противном случае каркасник строить бы не стали

у смерчей есть разная сила и срубы уносит и каменные и деревья вырывает и бензовозы крутит...- все ненадежно тогда

странно мерить прочность дома смерчами, крайне редко случающимися в нашей полосе.. мы не аллея торнадо

А, так Вы просто в вопросе особо не разбираетесь? Ну так бы сразу и сказали.

Ответ на сообщение Любовь_12000 от 23 дек 2016, 14:13

Дык я и не утверждаю обратное. Вопрос как раз в том, как часто у нас строят действительно по технологии, соблюдая все нормы.

Ответ на сообщение Любовь_12000 от 23 дек 2016, 14:18

О том и речь.