Речь о моих близки родственниках. В квартире прописаны женщина- пенсионер (особственница только она), ее взрослый сын и его восьмилетняя дочь. Сын в разводе, его дочка с трех лет живет со своей мамой, суд определил ее место жительства с матерью. Разведенные не общаются совершеннно, договориться о возможности добровольной выписки девочки невозможно. Как поступить собственнице? Ей нужно срочно продать квартиру. Идти в суд? Легко ли решаются такие дела? Может, нужно сыну заранее выписаться из квартиры? Выпишут ли его, если там зарегистрирована его малолетняя дочь? Или его тоже через суд?

Если договориться никак, то да, только суд.
слишком мало информации, что бы строить прогнозы, да и вообще прогнозы - дело не благодарное.
в любой момент может. значения не имеет. До сделки, конечно.
Выпишут. Прописка, она же постоянная регистрация - это ПРАВО гражданина проживать по указанному адресу, а не ОБЯЗАННОСТЬ это делать.

Слишком мало данных.
Некоторых вообще выписать нельзя даже по суду.

И по срокам: суд - это не быстро, 2 месяца точно уйдет, а может и год (опять же, от конкретного суда и дела зависит).

ого, мы думали, раз она одна собственник, то в принципе можно было бы, хоть и через суд, но со 100 проц результатом. а какие еще могут быть вводные данные? мать девочки точно будет против выписки. А сын собственницы собирается выписываться -- тут вопроса не стоит. Трудность в выписке внучки.

Когда они были прописаны, на каком основании и т.п.
Есть ли другое жилье, какие там условия для проживания и т.п.

Для суда все важно.
Честно, не напишешь всего на форуме. Да и не надо Вам оно. Ищите юриста в реале и начинайте работу.

Kuzina, есть риск того, что за ребенком сохранят право пользование до 18 лет. Самый лучший вариант - новый собственник обращается в суд и прекращает право пользование согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ни у меня, ни у моих коллег никогда не было проблем в этом случае.
Единственный нюанс - сделать скидку покупателю.