Здравствуйте, прислали нам вчера налог на участок 2200, смотрю, а кадастровая стоимость 750000 тыщ стоит. Это просто нереальная цена для нашего участка. Мы его купили в 2011 году за 110 тысяч ( сотка стоила десять тысяч). Сейчас участки в этой деревне продаются максимум за 200000.
Вопрос вот в чем...Прочитала в инете, что можно уменьшить кадастровую стоимость в административном или судебном порядке. Кто нибудь реально это проходил? Читаю, что там еще за свой же счет надо оценку проводить... Ну это вообще пипец. Прямо расчет на дурачка, как обычно: кто нибудь да заплатит по завышенной стоимости..

Вась, это Вам еще повезло, в истринском районе на несколько миллионов участки оценивают

Вот мне тоже интересно. Получили налог на землю в размере около 2000 руб, в том году платили около 200 руб, т.е. теперь в 10 раз больше. Новая кадастровая стоимость 950 000 руб, хотя покупали мы его всего за 50 000 руб. Куда обращаться? Как вообще оценивают участки?

Заказывать отчет об оценке, делать его экспертизу - и на комиссию. Комиссия откажет - тогда в суд уровня субъекта РФ.
Все за свой счет, расходы в несколько раз (возможно, даже десятки раз) превысят озвученные выше налоги. Гарантий никаких, только вероятность положительного результата.

У нас участок если не ошибаюсь в 22 миллиона оценили
Я прям загорелась продать и квартиру (и не одну) купить )))

В Воскресенском районе наши 8,6 соток оценили.... 2 миллиона с лишним!!!!! Покупали в 2010 за 120 тыс. Сейчас рыночная стоимость и близко даже к миллиону не приближена. Но я лично общалась с теми кто рассчитывал кадастровую стоимость-там все глухо, им невозможно было доказать что бред рассчитывают.

марфута, а чего и кому вы объяснить хотите? Расчет сделан методом массовой оценки, по нему все верно. Хотите оспорить кадастровую стоимость - есть утвержденный порядок, обращайтесь в комиссию и/или в суд, список документов для всех в законе предусмотрен. Объяснять никому ничего не надо.