Девочки, очень нужна помощь в решении вопроса. Ситуация: подруга продает квартиру 1 ком, и покупает 3/х ком. Продажа и покупка происходят практически одновременно, т.е в пт. они заключали договор продажи 1-комн, а в пн. буду заключать уже о покупке 3/х. В общем в пт. они продали свою квартиру, доку-ты отдали в регист. палату, покупатель расплатилась. В выходные они перевозили вещи в новую квартиру, освободили свою. Сегодня покупатель, кот. купил их 1-комн. хочет расторгнуть договор купли-продажи, по причине, что плохо посмотрел перед покупкой квартиру и теперь она ей не нравится Подруга ревет, они уже вещи перевезли в новую и должны в пн. совершить сделку и расплатится. Что можно предпринять в сложившейся ситуации? Имеют ли право расторгнуть договор?

ИруSик83, покупатель может расторгнуть договор только через суд, для этого должны быть правовые основания, а не просто "не нравится". Это не рынок с помидорами и огурцами.
Тем более, деньги переданы.

В договоре обычно указывается, что покупатель ознакомлен с техническим и внешним состоянием квартиры и претензий не имеет. Тоже самое указывается и в передаточном акте. по хорошему, договор нужно посмотреть, но с юридичнской стороны я на стороне продавца.

Покупатель смотрел квартиру когда она была обставлена мебелью, когда мебель убрали, то оказалось. что обои за шкафом отличаются и линолеум в не очень хорошем состоянии. Но кто же мешал им смотреть квартиру тщательней.....Дело в провинции, квартиру продали за 520 т.р. и так очень дешево т.к. нужны были срочно деньги на покупку др. квартиры. Покупатель требовала скинуть 100 тысяч, или она разрывает договор Когда я спрашивала совет здесь, подруга была в шоковом состоянии, знакомых юристов нет, юридические консультации не работали в вск. В общем скинули они ей 20 тысяч, на этом вроде все успокоились. Вчера подруга оформляла договор купли-продажи на покупку 3-ки, встретила там свою горе-покупательницу, та сообщила что еще думает разрывать договор или нет Подруга уже успокоилась, почитала, посоветовалась, сказала ей, что пусть подает в суд, денег уже все равно нет и если даже суд решит расторгнуть договор, то деньги она получит только после продажи квартиры.
Очень не приятная ситуация, нервов потрепали подружке и еще не известно сколько потрепят. И еще неприятно, что жить они будут в одном дворе, 3-х ком. купили в этом же доме, а эта мадам на весь район кричит, что ее обманули и продали квартиру в ужасном состоянии. Но кто же ей мешал тщательнее смотреть, да и в нормальном состоянии квартира, цена соответствует кач-ву, а если бы квартира была с ремонтом, то и цена была бы не 500, а 600-700 тысяч.