Хотим продать двухкомнатную квартиру, в которой собственниками являются трое несовершеннолетних, и купить трехкомнатную в том же районе.
Доплата - ипотека.
В опеке сказали, что однозначно не разрешат сделку из-за обременения. "С родителями что-то случается до полной выплаты, а банк отнимает у детей квартиру и опека никак на это повлиять не может" (с)
Правомерно ли это?
Как тогда бОльшая часть россиян погашает из мат.капитала ипотеку?

при ипотеке и маткапитале дети собственниками не являются, доля им выделяется уже после снятия обременения. У Вас дети - собственники, и будут ими . Банк то на это идет?

domosedka, не лукавит. У меня было 2 случая, когда опека дала согласие, приплачивали им за это.

Правомерно.
И если с опекой еще можно договорится, то найти банк который даст под такие условия ипотеку крайне трудно. (я про Москву и область)

А страховка от невыплаты ипотеки не влияет?
У нас сумма для ипотечного кредита не такая уж огромная - полтора миллиона. Или размер не имеет значения?)
Как обычно выходят из этого положения?
Потребительский кредит брать?

domosedka, искать деньги)

sladkajamoja, так и поступим