Хочется услышать мнения форума. Ищем участок под дачное строительство. Ищем в определённом месте, чтобы ездить было не далеко. На днях ездили в очередной коттеджный посёлок. Место очень понравилось, вот прямо приехали и ахнули как красиво. И леса много, и речка рядом и панорамы, виды отличные открываются. Но земля в этом посёлке дорогая, а мы смотрим участки не меньше 12 соток. По деньгам проходим только в меньший по площади участок. Но менеджер предложил нам ещё один вариант. Это самый первый от пункта охраны участок, на въезде. Он по площади 12 соток и уже огорожен с 3х сторон. С двух сторон это хороший деревянный забор с заливкой бетоном. С третьей стороны рабица, за рабицей метров через 100 начинается лес. С четвёртой соседний участок, с ним нет забора. Стоимость сотки на этом участке ниже и по деньгам он нам подходит.
Муж считает отличный вариант и надо брать, охрана рядом, камеры и все такое,то есть по безопасности вроде как плюс. А я в сомнениях. Въезд же, все машины мимо нас едут. За забором метров через 300 начинается посёлок, а там местные, контингент очень специфический. А также видна заброшенная птицефабрика, я как-то не люблю такие вещи созерцать. Хотя, в другою то сторону виды прекрасные ))).
В общем, не могу решить. Прошу мнений со стороны).

Для меня - безопасность превыше всего. Свободный путь для экстренных служб и легко найти. Плюс - приемлемая цена.
Но выбор за вами, конечно

Ё Л К А, спасибо за мнение!

А в на сколько меньший участок проходитп по деньгам?

Mamma-Lechuza, 7.5 соток.

mailo, тогда б я взяла больший. У меня дом на въезде. Не парит совершенно.

Ск там населения?

Дом на въезде, напротив местный поселок. Если вы нормально относитесь что вас будут постоянно обозревать Мне было бы не комфортно. Но все по разному к такому относятся.

Mamma-Lechuza, там около 160 земельных участков. Из них остроилась примерно четверть. Постоянно проживающих пока немного. В основном люди живут в теплое время. Как дачники.

Если это район "птичное"Новой Москвы, я так подумала услышав слово птицефабрика ,то есть 2 ньюанса.
1)На этой фабрике часто устраивают крематорий из отходов птиц,вонь страшная.На участках подальше вони нет.
2)На участках возле охраны регулярно попахивает канализацией.
По поводу деревни рядом-она не криминальная, если это та самая,с названием "ширево".
Если я ошиблась с вашим районам, не читайте)

СавушкинаМама, это не там ,но все равно спасибо за мнение!

У моей кумы такой же, отлично, охрана рядом, за домом присматривают, помогают и тд и тп

Нас,конечно,подкупает цена, более чем на треть ниже аналогичного по площади участка внутри коттеджного поселка. И то что забор уже есть, это же тоже денежные затраты. А вот посёлок по соседству и птицефабрика меня смущает. Вдруг её когда-нибудь расконсервируют??? В посёлке много молодёжи праздной. Много домов в плохом состоянии. Видно, что люди не очень благополучно живут. Хотя есть и хорошие дома. Возле магазина всегда местные алкаши тусят. И мы будем ближе всего к этому поселку, хоть и охрана рядом. В общем, вот такой у меня диссонанс))).



Земля там как чернозем . Видимо сказывается близость птицефабрики и то что местный фермер раньше на этом месте коров пас).

mailo, вот на дальние участки молодежь и пойдет, если надо будет пойти. А на дом возле охраны просто глазеть будут.

Galateya-julia, то есть она довольна? А машины снующие туда -сюда не мешают?
Я вот сейчас подумала, если в перспективе рассматривать пмж на этом месте, то это действительно неплохой вариант. Но я, как человек из мегаполиса ищу максимум тишины и спокойствия на данный момент. Этого мне хочется от дачи. Хотя от соседа с газонокосилкой не застрахован никто))).

Cler, вот мне муж тоже самое говорит ))).

Живем в посёлке на 230 участков. Сейчас, когда все строятся, КПП очень активно и движение там соответствующее. При этом охрана не всегда видит приехавших. Им приходится сигеалить. И рано утром и поздно вечером тоже. Аккуратно, но бип-бип постоянно.
Но с другой стороны есть плюсы: охрана рядом, в такой дом вряд ли полезут. За помощтю, если что идти близки и любые гости и спецмашины найдут без труда.
Плюс еще со всех стррон посадить ккстаоники крпсивые, украси участок, снизит шумность.
Что касается аидов на птицефабрику, планируя стрительство дома, запланируйте окна в сторону с хорошим видом. А с земли, через забор вы её и не увидите.


А на счёт близости поселка и его контмнгента.. В дом у охраны вряд ли кто то полезет.
А тусить молодежь любит в глухих частях деревни, на выселках. А не на границе 2х поселков.

для меня участок у входа для даче неприемлем. мы выбрали один из самых дальних, тихих и с лесом по одной границе.
у входа... как то шумно, на виду, дома-дома вокруг
а вот наши друзья имеют ровно противоположное мнение- только рядом с охраной, самый ближайший к въезду

mailo, с точки зрения вероятности кражи участок рядом с охраной безопаснее, а, соответственно, спокойнее его можно оставить для поездки на отдых, например.
И снующие машины ворам тоже не по душе, они залезут куда-нибудь, где потише.
А птицефабрика от вашего перемещения вглубь коттеджного поселка не исчезнет, тогда уж поселок менять надо.

Так что у вас ярко выраженные плюсы в связке с такими же выраженными минусами, и весь вопрос в том, что для Вас в приоритете: тишина или безопасность.

стремное соседство какое-то

Мы подальше выбирали участок, на даче хочется тишины и спокойствия, а не снующие туда сюда машины и соседняя деревня

Я бы выбрала меньше соток, но дальше от нарушающих комфорт звуков, видов и других обстоятельств.

Любовь_12000, а у вас тоже около въезда участок?

TanyaK, у этого участка тоже лес с одной стороны. Соседи только с одной стороны.

Беата7, да, я и говорю, диссонанс у меня)))

Может, если такой диссонанс, продолжить поиски другого варианта, который диссонанса не вызовет, а будет вызывать более ровное отношение?

TanyaK, JuliaBB, Juicy Melon, и мне близка такая точка зрения.
Но муж меня всячески пытается склонить к этому вьездному участку.
Место нам обоим понравилось очень, хотелось бы именно здесь.

у нас есть такой участок на поле, рядом деревня( ооочень культурная деревня), но нет.. все одно проходной двор..нет уединенности для меня

TanyaK, да, наверное,будем думать дальше.
Теперь главное, не поддаться давлению мужа)))
Он прямо загорелся этим участком.

Ответ на сообщение mailo от 5 июн 2016, 10:25
Вообще не напоягают, возле забора с той стороны насадили деревьев, верите? Ч их машины даже не замечаю, едут они там или нет

Пожив на 15 сотках 3 года, мечтаю о 6, а лучше, четырёх сотках, да и те плиткой выложить. охрана у нас была 2 года, въезд по шлагбауму, а потом решили, что не нужна она большинству народа, я бы ставку на охрану не делала.

На днях купили дачу, выбор был похожим- остановились на участке возле леса. Сейчас понимаем, что это был единственно верный выход. О себе: дача нам нужна именно для тихого и спокойного отдыха

Galateya-julia, понятно. Если решимся на этот участок тоже будем деревья сажать. Правда, пока они вырастут столько времени пройдёт ).

Arabica, в я выросла на 6 сотках и моя старшая дочь там. Мне там бассейн и детскую площадку поставить негде было. Дом, баня, хозблок, яблони, кустарники и все, места больше нет . Поэтому и хочется простора .


Про охрану тоже были мысли, что это временное явление. Может потом люди не захотят за неё платить.

Когда я выбирала дом еще с будущим мужем, и он "запал" на один домик с очевидными для меня недостатками, помогло только нахождение другого дома, в лучшем месте - и сравнительная аргументация.
(Не хотелось давить в стиле "это мои деньги, я решаю", а хотелось внутреннего согласия будущего мужа.)

Так что если активизировать поиски участка, и предъявить для рассмотрения мужу другой участок, ближе к идеальному, это может сработать - не через минусы этого участка аргументировать, а через плюсы другого.

Сластена, этот участок тоже к лесу примыкает одной стороной. И следующие по этой улице участки очень дорогие. В 2.5 раза дороже, как минимум. Есть ещё дороже . Так как считаются прилесными. Внутри поселка есть меньше по площади и дешевле , но муж не хочет соседей со всех сторон, как он говорит, видеть крыши соседних домов ему не хочется . То есть, внутри поселка ему участки не интересны. А прилесные все дорогие получаются, кроме этого, так как он первый.

Беата7, нам там оочень понравилось. И по другим факторам нам это место подходит(близость к дому, шаговая доступность общественного транспорта ). В принципе, и искать что-то другое уже и не хочется. Вопрос только в том, чтобы сойтись во мнении о покупке конкретного участка.

В деревне, где я выросла, построили коттеджные посёлки и, несмотря на то, что въезд в один из них находится не совсем рядом, но " Би-бип" утром/ ночью, даже до дас доносится постоянно. Есть охрана, кто сразу открывает или выходит, если машина незнакомая, бдит, так сказать, а есть те, кого фиг добудишься и, как я понимаю, разница в оплате их труда.
Что касается воров, то, девочки, вы реально считаете, что охранник у ворот будет ввязываться? Если заметит из своей сторожки, то максимум вызовет полицию. У нас, в многоэтажном доме, обчистили квартиру, так вахтерша закрылась в своей будке и сидела тише воды, как я понимаю и полицию не вызвала. Для безопасности надо тогда сигнализацию ставить, а это можно сделать на любом участке.

Хотя, если это только на лето и выходные, а не на постоянное пребывание, да все так нравится, то можно и такой участок выбрать, только понаблюдайте, как работает охрана и не будут ли Вас беспокоить своим бибиканьем въезжающие.

mailo, нужны они вам, деревья? у меня большой дом на участке 6соток, не дача. Есть и площадка, и батут, и песочница, и парковка с гаражом. При этом работы до..... Моя мама мечтала первые пару лет соседний участок купить: сейчас напашется на 6сотках и благодарит случай, что не представился

Feiya, если вызовет полицию, уже хорошо. Считается, что вор полезет туда где проще, а участок у дома охраны с пищущими камерами, наверное, не вариант выбора для вора. Хотя, фиг его знает, чем они руководствуются.

понимаю, 6 соток это ни о чем, сами мечтаем не менее 20

Ответ на сообщение Mamma-Lechuza от 5 июн 2016, 13:02
Согласна полностью, хоть бы 12 соток у нас до ума довести...
Если участок большой, то крыши соседей не очень видны, если только не трехэтажные дома.
На въезде сейчас у нас охрана плюс шлагбаум поставили с карточной системой - никакого би-би нет.

Не скупитесь.... Участок Вы покупаете не на один год...7.5 соток-это мало...Будете у соседей на виду (а там ещё неизвнстно какие соседи). Это Вам без дома кажется большим, а дом поставите и будет мало. Да и охрана не показатель надёжности.

уж как по мне - лучше соседи с одной стороны, чем с двух
что мешает поставить забор со стороны леса и деревни или посадить живую стену из деревьев?

забор из профлиста прекрасно решает проблему соседей. вот именно. 6 соток - это много, если не картохой засаживать, а в порядке держать. У нас был гектар: цветы у дома, малина-смородина-помидоры как раз сотках на 4, а дальше - картоха до горизонта. Или сорняк в последние годы. Сейчас 15 соток - это тяжело, в порядке вообще не выходит держать.

у меня 17 и еще пару оттяпано у дороги... это такие крохи. обвылизываться участок можно без проблем

это сидеть в консервной банке

Ответ на сообщение Arabica от 6 июн 2016, 15:44

Но ведь мжно сделать просто газон... Мои мужики любят просто поиграть в футбол. Не обязательно что то сажать...

За газоном тоже ухаживать нужно.
У меня дикорастущий, клевер белый и прочие травинки. Раз в две недели кошу. Один день - 12 соток.

Ответ на сообщение ЛюДо от 6 июн 2016, 16:21


зачем содержать.. вы передачу "дачный ответ" посмотрите, то детская площадка с качелями, то мини прудик, скамеечка с розарием или беседка с местом для пикников шашлыков..
а вот когда 6 соток на них ни хрена не сделаешь..

ещё вспомнила плюс, что можно построить ещё один домик, если семья большая, зато земля есть..

Paheli, у меня площадка, песочника, барбекю, батут огромный, парковка, садовый домик и это ещё не все. На 6 сотках с большим домом. Так что не надо про "нифига".

Решать вам с мужем.Но чудес не бывает, и цена ниже не просто так. Если вас все устраивает, то зачем опрос мнений, а если интересно, что думает большинство, то низкая цена и есть ответ.

У меня участок 8,5 соток. Была возможность увеличиться вдвое- с обеих сторон продавались участки, но... мы подумали-подумали и решили не усложнять себе жизнь...

На участке у нас умещается - теплица 6 на 3, теплица 4 на 3. Плодовые деревья-яблони, груши, вишни. сливы - 12 штук кажись, плюс кустарники всякие, тоже немного. Есть пара грядок небольших под лук-морковь-зелень и грядка клубники. Далее- детская площадка с горкой шестиметровой, песочница, бассейн каркасный 4 метра в диаметре, батут 3 м... ну собственно еще постройки -дом, баня, сарай. И при всём этом мы запарились косить траву, то есть газон очень даже приличный... Аааа, еще в этом году занялась активно цветами, клумбу соорудили, лилейников насажали....И да- чтоб содержать всё в порядке -нужны усилия, у кого само всё как-то получается-завидую прям.

Ответ на сообщение Mamma-Lechuza от 6 июн 2016, 16:29
у кого-то может рассаду, картошку некуда посадить да и много чего можно посадить.. 6 соток не так много, а если семья большая, то этого не хватает.

кому-то 5 грядок достаточно а кому-то и 10 грядок мало.. у всех разные запросы

Ответ на сообщение Guesska от 6 июн 2016, 16:46

залить бетоном..
и сделать площадкой для отдыха

Для меня снующие мимом машины -ужас ужасный. Мне в Москве этого дурдома хватает. Поэтому выбирала бы участок подальше от въезда. Ведь все , абсолютно все будут проезжать мимо вас, днем и ночью. А это шум, вонь, и прочее беспокойство.

Я всегда, когда прохожу мимо первого участка, жалею их и ужасаюсь, как так можно "отдыхать".