Добрый день. Помогите найти решение проблемы.
Имеется 3 наследника, совершеннолетние. Им перепадает по 1/3 квартиры и 1/3 дачи.
Вопрос следующий. можно ли оформить обмен одной доли в квартире на две доли дачи (если все родственники согласны). При этом один становится единственным обладателем дачи, а двое других по 1/2 квартиры.
И надо ли при этом платить налоги?
Родственники все дальние.
2/3 дачи по стоимости получаются дороже 1/3 квартиры, но по другому от "дачников" никак не избавиться, денег нет, на компромисс не идут. хочется сузить круг.

И второй вопрос - можно ли отказаться от своей доли участка в пользу государства?

Здравствуйте, в делах о наследстве надо понимать степень родства, так что опишите степень родства "дальних родственников" к наследодателю.
У нотариуса можно заключить соглашение о наследуемых долях, перераспределить их между друг другом, если все согласны.
Если не согласны, то принимать наследство как есть - в равных долях.
От доли участка можно отказаться впоследствии в пользу государства - это не сложно.