Есть в собственности однушка, купленная в ипотеку с помощью мат капитала. Ипотека выплачена, обретение снято, доли до сих пор не выделены.
Хочу выделить доли и продав однушку купить в ипотеку двушку. В московской опеке сказали, что никогда не дадут разрешение, тк доли несовершеннолетних попадут в залог банка.
На мой вопрос, а как же расширяться, говорят: без ипотеки и обременений. Разве в наше время такое возможно? Не продав меньшую квартиру, купить большую, ещё и без ипотеки. Не, возможно конечно, но сколько таких покупателей найдётся?
Как вариант, рассматриваю выделить всем доли. Детские доли останутся, а мою долю и долю мужа подарить моим родителям. А они дадут мне средства с продажи своей квартиры. Этакая «продажа» без продажи.
А вообще, цель была продать эту однушку сестре родной. Она переезжает из другого города, моя квартира и цена её устраивают. Но ей самой опека заблокировала на счете средства от продажи её однушки (ипотечной, с МК), и только после одобрения подходящего объекта, разблокирует счёта. То есть её опека наверняка сделает запрос по моей квартире, узнает что мк использован, доли не выделены и разрешения не даст. Да я и сама не хочу нарушать закон и права моих детей.
Посоветуйте те, если вы проходили этот квест с опекой. Может мне по телефону не то сказали.