Добрый всем день. Назрела проблема. Старшая дочь разводится с мужем . продают свою квартиру. Оставшихся денег от продажи на приобретение нового жилья не хватает.Поэтому она хочет, чтобы я добавила для покупки её будущей квартира мат капитал. Как на это" смотрит" закон? Уточняю : дочь от первого брака, на момент получения капитала её было 19 лет .Есть ли , вообще, у неё право претендовать на мат.капитал, как у других двоих детей?

http://www.pfrf.ru/grazdanam/family_capital/kto_imeet_pravo/

Я б не добавляла ей мат. капиталл. Пусть ипотеку берет

Я бы разделила вопрос на две части: ваши отношения с государством, и фактическое закрытие потребностей в квартире.

Государство от Вас потребует выделять доли младшим детям, на которых получен маткап, а так же доли вам и мужу.
Но поскольку, помимо маткапа, туда заводятся и личные средства, вы можете потом остальную часть оформить в виде доли на старшую дочь. В итоге получится квартира со множеством собственников, но если для вас главное само приобретение квартиры, а сколько в нем будет собственников-родственников, вторично, то можно пойти таким путем.

А она в курсе, что будет не единственной собственницей этой квартиры, если при покупке будут использованы средства МК?

Ответ на сообщение танк в клеточку от 23 июн 2020, 16:39 Я обЪясняла ей. Я думаю банк и согласия не даст, ведь там даже не квартира, а гостинка в 16 кв м

Если использовать мат капитал, нужно будет квартиру фактически оформлять на меня , так?

Ответ на сообщение Amarta от 23 июн 2020, 16:35 Да я и не хочу, если честно.

По гостинкам/малосемейкам (бывшим общежитиям) маткап проходит нормально, если есть статус квартиры, хотя в вашем городе можете уточнить в пенсионном фонде для надежности.
На всех, как я написала выше.
На всех несовершеннолетних ваших детей, вас и мужа. Можно вам и детям выделить небольшие доли - в пропорции доли маткапа ко всей стоимости. Остальное на Вас. Потом вы вашу долю подарите старшей дочери.

30 лет и маткапитал. У меня немножечко едет крыша.

Ну, на первый взнос-то ей хватает? Я б не использовала свой МК на нужды взрослой женщины и не согласилась бы, будь я на её месте. У вас еще двое несовершеннолетних детей, кмк, логично подумать о них.


Гостинка в 16м, с кучей собственников, в неюном уже возрасте и с ребенком - зачем ей это надо?

жильё нужно. Мне бы хотелось тактично отказать..

Разумно. Скажите, что делить 16 КВ м на 5 собственников - это бред и ей не выгодно.
А отказаться от деления на доли нельзя (это правда). И выделять несовершеннолетним по минимуму тоже нельзя, т.к. это будет нечестно.

Да, буду стараться донести. Вспыльчивая очень. чуть что - обижается..

В 30 лет надо строить свою жизнь рассчитывая на себя, самостоятельно.

Ну и фигня. Я своему сыну так буоу делать. Он первый взнос, я добавлю мой капитал и он доплатит потом остаток. А мы потом откажемс, все от долей. Не проблема. Все готовы. И в чем проблема? Я распорядилась так и все. Иначе вообще оставлю себе на пенсию))) никто ничего не получит.

А я бы перевела маткапитал в деньги при любом удобном случае, а уж дочери родной помочь - тем более

агусик, Не совсем поняла фразу- "а мы потом откажемся". Вы может бы да, а как же за остальных говорить спустя время. Я не злая, и без намеков, как вы понимаете. Но гарантий никаких...Тем более что дочь уже взрослая, папа другой. Как все пойдет...

Попробуйте ей объяснить, что квартира будет не ее в очень существенной степени. Ну и сооружать такую конструкцию для 16 кв.м.... странно.
Ей же самой было бы удобнее для будущего добавить немного (кредит взять, например) и купить квартиру единолично.

Обязательно продавать? Выкупить у супруга? Все-таки гостинка или квартира - разные.

А сколько стоят 16кв м если на них не хватает половины стоимости продаваемой квартиры?

Они с видом на Кремль, что ли?
Если б это были бы мои единоличные деньги, и не последние, я бы помогла, но не на такую халупень, конечно. Гостинку можно покупать студенту, который будет приходить и только спать там иногда, а потом под сдачу, кмк, постоянно жить в такой клетушке - свихнуться можно.
А так -капитал не только мой, он семейный, помогать из нео - или всем, или никому, иначе нечестно получается.
Лучше взять в ипотеку нормальную квартиру, чем вбухать средства не пойми во что, так ей и скажите. Обидится и обидится, на что обижаться-то, на здравый смысл?

я тоже не понимала, почему некоторые люди наотрез отказываются от использования МК. А теперь на собственном опыте поняла: чтобы потом продать эту квартиру, вы должны будете выделить доли детям в другом жилье. Захотели купить в ипотеку? Нет, в ипотечной квартире выделять доли нельзя. Я то всегда думала, что проблема лишь в одобрении опеки. Она рассматривает будущую квартиру и решает можно или нельзя выделить доли в новом жилье. А то, что это напрочь лишает шанса купить в ипотеку, для меня стало полнейшим открытием

стОит ли гостинка этого МК????

Можно при одобрении банка и опеки.

Яэль, как выяснилось, зависит от региона, в Москве и МО опека не даёт разрешения, Колькина Олька по своему опыту пишет.

Snusmumrikk, тогда надо уточнять, что в Москве. Не всем ясно о каком регионе речь.

Так поняла, что у дочери есть большая часть суммы на квартиру, добавив маткапитал денег хватит. Не понятно только зачем ей еще четыре собственника в покупаемой квартире, но мало ли какие у человека соображения, явно проще кредит на остаток взять. Можно же выделить микродоли, которые со временем подарить старшей дочери. Если есть желание заморочиться с долями детей, то почему нет, не самое плохое применение маткапиталла, который лежит у автора бесполезной бумажкой.

Можно и так. Но надо понимать, что несовершеннолетние дети вырастут и не захотят просто так дарить свои доли сестре. Долевая собственность, как пороховая бочка, не знаешь чего ожидать от сособственников.

Когда явно проще, берут кредит, значит, есть какие-то обстоятельства, которые мешают взять кредит, иначе и впрямь очень странно, зачем 16 кв.м. покупать с таким большим количеством долей.

имейте в в иду, что все сделки с долями сейчас идут через нотариуса и как бы ещё в сотню не вылилось оформление.

Ответ на сообщение Беата7 от 25 июн 2020, 19:49

многие не вдаются в подробности, не взвешивают все За и Против. Есть люди, которые просто против любого кредита и ипотеки, считая это многолетним рабством. Может быть дочь ТС такая же Может быть она считает, что воспользоваться МК проще, не зная всех подводных камней. А проще взять ипотечный калькулятор и посчитать все хорошенько. Сейчас очень хорошие ставки по ипотеке. Если закидывать сверх платежа, сокращая срок, можно очень нехило сэкономить на %% банку. Можно рефинансироваться, снижая ставку. и тд. Но есть люди, которые как слышали про ужасы ипотеки начала 00-х гг, там и пребывают с этими знаниями.



Ответ на сообщение Яэль от 25 июн 2020, 17:33
Яэль, если бы в свое время увидела эту информацию, возможно меня это остановило бы от использования МК, и не важно, о каком регионе бы шла речь вот честно!!!

Я вас понимаю, сделки с детьми это не только по МК, но и в следствие приватизации, наследства.

Ответ на сообщение Яэль от 25 июн 2020, 00:33
Он принципиально не согласен


Ответ на сообщение Яэль от 26 июн 2020, 00:33
Приморский край