Сайт - Помощь - Поиск - Юзеры
Перейти на полную версию страницы:
Действия с долями квартир
Материнство > Мой дом - моя крепость > Мой дом > Приобретение жилья
Помар-ка
Квартира покупалась 2 отдельными договорами на 2 собственников в соотношении 1/3 и 2/3. В договорах формулировка общая долевая собственность.
Один собственник хочет подарить свою долю второму. Слышала утверждение, что для этого сперва нужно выделить доли в натуре и только после этого можно дарить.
Подскажите правильный алгоритм, чтобы все-таки провести дарение (через какие документы, у нотариуса ли и т.д.).
Можно в личку и я готова заплатить за консультацию.
Маргорина
Помар-ка, муж дарил свою долю в нашей совместной квартире. Я написала своё согласие. Но ничего не выделяли для этого.
Irishechka
Слышала утверждение, что для этого сперва нужно выделить доли в натуре и только после этого можно дарить.
абсолютно точно в натуре ничего не нужно выделять. К нотариусу нужно, так как сделка с долями. Если у собственника-дарителя на момент приобретения доли был супруг, то нужно его нотариальное согласие (даже если брака уже нет).
Smailik
Выделять доли нужно, если собственность общая совместная. У вас уже долевая, доли можете дарить, продавать.
Помар-ка
Ответ на сообщение Irishechka от 21 мар 2022, 16:22
Собственники в момент покупки были оба вне брака и они супруги между собой в текущий момент. Квартира покупалась на двоих до брака, поэтому такое оформление.

Ответ на сообщение Smailik от 21 мар 2022, 16:27
Вот слышала утверждение, что при общей долевой, чтобы не было абстрактной передачи права, доли должны быть сопоставлены натуре (типа прописано, что 1/3 это комната размером... и соответствующая часть нежилой площади). Возможно, либо я это неверно поняла, либо что-то могло измениться.
Irishechka
Выделять доли нужно
выделение долей при общей совместной собственности и выделение долей в натуре ничего общего между собой не имеет

Вот слышала утверждение, что при общей долевой, чтобы не было абстрактной передачи права, доли должны быть сопоставлены натуре (типа прописано, что 1/3 это комната размером... и соответствующая часть нежилой площади). Возможно, либо я это неверно поняла, либо что-то могло измениться.
не было такого, кто-то что-то недопонял или сочинил.
У вас нет препятствий для дарения, можно просто взять личные документы и на имущество и пойти к нотариусу. Можно со своим договором (тогда будет дольше, возьмут его на проверку), а можно на месте заплатить (но это значительно дороже)
Для перехода на полную версию с графикой и с возможностью отвечать в темы, пожалуйста, нажмите сюда.