Нереида

Добрый день. Ситуация следующая.
Есть квартира А и квартира Б. Квартира А 90кв.м, квартира Б 70 кв.м. по плану и данным из росреестра. Собственники квартиры А решают её продать и тут выясняется неожиданное. Что квартира у них при измерении, оказалась по факту 85кв.м. и кусочек квартиры в 5 кв.м замурован стеной. Начинают выяснять, почему и как идут к соседям, у них на плане 70 кв.м., по документам в собсивенности 70 кв.м, а при визуальном осмотре и обмере 75, эти 5 квадратов из квартиры А оказались у них.
Конечно никто добровольно этот кусочек собственности отдавать не хочет. Может кто сталкивался с подобным или встречал судебную практику по таким делам?
Как закон смотрит на подобную ситуацию, есть ли возможность у собственника по документам без проблем вернуть эти 5 кв.м. или есть подводные камни?

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

Такова практика ВС РФ: если таким соглашением не производится раздел или изменение правого режима общего имущества, то нотариальное удостоверение не требуется.

Однако в вашем случае вы изменяете режим долевой собственности на совместную (как следует из представленного вами соглашения). То есть соглашение содержит элементы брачного договора. Возможно и приостановление регистрации. Хотите избежать этого - не меняйте вид собственности.

Спасибо, но документы были уже поданы, сегодня получила, Росреестр все же зарегистрировал в таком виде выделение долей.

Цитата:

Сообщение от registrum ►

Если Дочь 1 несовершеннолетняя, но старше 14 лет,указываем - действующая с согласия матери___.

На каком праве принадлежат объекты - совместная собственность или только один титульный собственник?
Когда вступает в силу данное соглашение?

[/I][/B]

1)Дочь 1 - совершеннолетняя.
2)На праве долевой собственности, но приобретено в 2012 году. Звонила в Росреестр и нотариусу, все отправили делать простое письменное соглашение, сказав что т.к. права собственности возникло в 2012 году и нет брачного договора, то сложилась практика регистрации без участия нотариуса. Сама не совсем понимаю как так, кругом написано что через нотариуса, но раз сам Росреестр так ответил, буду пробовать.

Спасибо вам огромное!:wub:

[/url][/IMG]

Добрый день, уважаемые форумчане, прошу вашей помощи.
Дано: был приобретен земельный участок, построен дом. Для реконструкции дома (увеличения площади) был использован маткапитал. Росреестр рекомендовал составить простое письменное соглашение по определению долей на детей, без нотариуса, но на просторах интернета все образцы с долями, в т.ч и на родителей, что подразумевает нотариальное участие.
Составила соглашение, очень прошу посмотреть и высказать ваши замечания.Shy

Добрый день, уважаемые форумчане, прошу вашей помощи.
Дано: был приобретен земельный участок, построен дом. Для реконструкции дома (увеличения площади) был использован маткапитал. Росреестр рекомендовал составить простое письменное соглашение по определению долей на детей, без нотариуса, но на просторах интернета все образцы с долями, в т.ч и на родителей, что подразумевает нотариальное участие.
Составила соглашение, очень прошу посмотреть и высказать ваши замечания.

[/url][/IMG]

Цитата:

Сообщение от Zhanna ►

А квитанцию об уплате госпошлины прилагали?


Что-нибудь написано в свидетельстве о второй доле?

Нет, никаких квитанций не давали и ничего не оплачивали.

В свидетельстве о наследстве ничего о второй доли нет.

ivasi
Пробовала разными способами и файлами подгрузить документы, ничего не получилось, пишет загрузка файла прошла неудачно
По тексту заявление написано следующее:
Прошу осуществить:
государственную регистрацию прав в отношении объекта недвижимости, вид помещение, кадастровый номер, характеристика и ее значение, адрес..... ит.п.
В части государственной регистрации прав осуществить регистрацию права: общая долевая собственность, размер доли 1/2.
Сведения о правообладателе: ФИО внучки, паспортные данные, адрес.

А вот что касается Уведомление о возврате прилагаемых документов, там причина отказа следующая: .........уведомляем Вас о возврате без рассмотрения документов......,в связи с отсутствием информацией об уплате государственной пошлины...."
НО! По телефону позвонил работник Росреестра и сказала что на внучку доля не выделена как 1/2, поэтому идите к юристу и приводите все документы в порядок через суд.

Добрый день, ситуация следующая.
В 1993 году был заключен договор приватизации квартиры. По договору администрация передала в совместную собственность квартиру бабушке и внучке. В 2015 году, бабушка умирает, дочь (мама внучки) наследует 1/2 квартиры. Нотариус предлагает через суд устанавливать доли или если все согласны разделить их по 1/2, дочка и внучка соглашаются. Нотариус выдает свидетельство о праве наследования 1/2 доли.
Внучка оплачивает все эти годы налог, но обратившись в ЖКО по вопросу замены счетчиков, в 2022 году, ей говорят что у них нет сведений что она собственник.
Запросили выписку из егрн, там значится: правообладатель дочка 1/2 доли. Никаких сведений о внучке и о другой 1/2 нет.
Обращались в Росреестр что бы на основании договора приватизации внесли исправления о праве собственности, из Росреестра пришел отказ.
Скажите, какие варианты есть в данном случаи, что бы оформить правильно квартиру?
Только через суд или есть варианты?
Должен ли был нотариус при выделении доли дочке, так же выделить долю и внучке?

Добрый день, может кто-то встречал на просторах интернета судебную практику по ст. 6.35 КоАП в отношении граждан? Очень хотелось бы почитать. Вопрос по выбросу тбо в неположенном месте. На просторах интернета встречаются только в отношении ИП или юр.лиц.
Как привлечь к ответственности граждан выбрасывающих мусор возле контейнеров? Помимо тбо, выбрасывают строительный мусор и мебель. Какой алгоритм действий?