ПОМОГИТЕ УСТАНОВИТЬ БОЛЕЕ ВЫГОДНУЮ СДЕЛКУ
 

добрый день!

имеется в наличии двухкомнатная квартира, доли этой квартиры у моего мужа, свекра и свекрови, в собственности 13 лет, обременений нет, задолженностей тоже нет.
в этой квартире живем мы с мужем и наш сын (10 лет).

все трое собственников ходят оформить доли недвижимости на меня (жену законную), но как с наименьшими затратами это сделать?
мужу лучше оформить на меня договор дарения у нотариуса, а что по поводу свекров? с ними оформлять договор купли-продажи? но фактически это сделка безвозмездная, не будет ли проблем с законом в таком случае?
или же лучше чтобы свекры сделали на внука договор дарения?

доля у мужа по приватизации, надо полагать?
если просто договор купли-продажи, то это будет общая совместная собственность супругов. И при разделе имущества у супруга там будет половина( ст34 СК). Если цель, чтобы все доли были только Ваши, то придется еще составлять брачный договор в этом случае. Нотариально заверенный.
Цель какая у процесса? Чтобы все было у жены? чтобы все было у внука:? Внуку сколько лет?

цель данного мероприятия, чтобы все доли недвижимости были на мне (жене). чтобы квартира принадлежала в случае развода только мне.
сыну 10 лет.

следовательно, если
то квартира будет принадлежать несовершеннолетнему ребенку и Вам она точно не будет принадлежать, если только сын после 18-ти лет сам ее Вам не передаст.
тогда для вас в браке подходят только безвозмездные сделки: дарение, наследование или приватизация.
Приватизация отпадает, наследование по завещанию возможно, но не надежно. Остается дарение . Либо сразу на Вас от свекров( тогда у Вас будет обязанность уплатить налог 13% от кадастровой стоимости долей), либо сначала свекры дарят Вашему мужу, а он потом Вам ( если не передумает.
Либо покупка от свекров( тут налога не будет) с оформлением брачного договора

спасибо за подсказку))
будем действовать через договора дарения: от свекров - мужу, от мужа - мне:)