16.01.2014, 00:19 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 20.10.2008
Сообщений: 50
Благодарности: 25
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Сделка купли-продажи квартиры не состоялась по вине риэлторской фирмы
Покупали квартиру у фирмы, которой дал доверенность продавец. Продавец сам отошел от дел, перепоручив всё риэлторской фирме (есть доверенность), т.е. предоставил право представлять и получать необходимые справки, удостоверения и т.д., а главное – «с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, предварительного договора с передачей аванса, с правом получения аванса или задатка.»
Мы внесли аванс, по Авансовому соглашению с риэлторской фирмой,где прописано, что в случае неисполнения обязательств ПРОДАВЦОМ по заключению договора купли-продажи в срок до…., покупатель вправе требовать возврата авансового платежа и выплаты неустойки, а АГЕНТ (фирма) обязан произвести возврат авансового платежа в течение трех календарных дней, а ПРОДАВЕЦ обязан выплатить неустойку в размере 50 000 т.р. в течение трех календарных дней с даты поступления письменного требования ПОКУПАТЕЛЯ о возврате денег. Под соглашением стоят подписи сторон: Покупателя и риэлторской фирмы. Риэлторская фирма не выполнила в срок (за 6 мес) пункт Авансового соглашения –узаконить перепланировку в квартире, мы не могли больше ждать их волокиты и подали заявление о расторжении Авансового соглашения. Риэлторская фирма отказывается возвращать неустойку и заставляет нас подписывать «бумагу», что мы не имеем к ним претензий- только тогда вернут только аванс. Уважаемые юристы, посоветуйте, как поступить, чтобы вернуть аванс 100000 руб и неустойку? Спасибо Последний раз редактировалось Сайкин Кирилл Андреевич; 16.01.2014 в 09:27.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.01.2014, 08:29 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.01.2014, 10:51 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 20.10.2008
Сообщений: 50
Благодарности: 25
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Приходный ордер
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.01.2014, 11:35 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ОЧ.хорошо
а доказательства подачи такой заявы есть? если да -теперь в суд идите неустойка 0,5 % от стоимости предоплаты за каждый день просрочки возврата после начиная с 11дня после подачи просите мораль/вред и 50% от цены иска вам очень повезло что документ о приеме денег дали! |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.01.2014, 13:00 | #5 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
1 процент, если имеется ввиду Закон о защите прав потребителей. Хотя тут нужно смотреть их договор - может, это договор возмездного оказания услуг, тогда неустойка вообще 3 процента.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.01.2014, 23:15 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 20.10.2008
Сообщений: 50
Благодарности: 25
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Доказательства подачи есть –моё заявление и их роспись на 2-м экземпляре. Последний раз редактировалось Сайкин Кирилл Андреевич; 17.01.2014 в 08:37.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
неустойка, срыв купли-продажи |
|
|
«Закония» в соц. сетях