09.04.2009, 04:59 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Россия / Хабаровский край / Богородское (Хабаровский край)
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ст. 200 ГК и правила её применения
с 1998 г. арендую земельный участок у администрации города. Срок договора аренды - 10 лет.
Арендную плату не вносил с 2001 по 2003 г. 02.07.2004 г. Администрация подала иск о взыскании арендной платы. 1-ю и апелляционную инстанцию проиграл. Кассация выносит решение о недостаточном исследовании судом доказательств регистрации договора аренды и возвращает иск в апелляцию. 26.09.2005 г. судом апелляционной инстанции договор аренды признан ничтожным, как не прошедшим госрегистрацию. в иске администрации отказано. Кассация оставила решение в силе. Я продолжаю пользоваться землёй. Договор аренды не заключаю, аренду не плачу. 25.09.2008 г. Администрация подаёт иск о взыскании неосновательного обогащения и освобождении земельного участка. Исковый период с 02.07.2004 г. по 25.09.2008 г. Я заявил ходатайство о применении 3-х летнего срока исковой давности. Администрация в своих пояснениях относительного срока указывает на то, что ей стало известно о ничтожности договора и нарушении своих прав, только после вынесения определения апелляционного суда, т.е. 26.09.2005. Однако она считает, что срок исковой давности в 3 года, прерывался подачей заявления в суд, т.е. с 02.07.2004. по 26.09.2005 г. а, следовательно, должен быть включён в исковый период. На мой взгляд, в соответствии со ст. 200 ГК РФ срок исковой давности не может начать течь раньше, чем лицо узнало о нарушении своих прав. Так же мне кажется, что иск о взыскании арендных платежей и иск о взыскании неосновательного обогащения – это разные по предмету иски. Судом не учтено, что в иске судом было отказано. Однако суд первой инстанции удовлетворил иск полностью, т.е. с 02.07.2004. по 25.09.2008 г. Сейчас я пишу апелляционную жалобу. Вопрос: правильно ли, по Вашему мнению, суд применил ст. 200, 203 ГК РФ и каким образом можно убедить суд в применении 3-х летнего периода взыскания? С уважением, Александр. |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.04.2009, 18:57 | #2 | |
Пользователь
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 869
Благодарности: 18
Поблагодарили 237
раз(а) в 230 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Администрация может взыскать с вас сумму необоснованного обогащения только за три последних года до предъявления последнего иска (2006-2008 годы соответственно). Последний раз редактировалось Теразини; 09.04.2009 в 18:59.. Причина: дополнение |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.04.2009, 02:25 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Россия / Хабаровский край / Богородское (Хабаровский край)
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
почему то он не очень охотно нас слушает.... |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
«Закония» в соц. сетях