[Karusya]

Ольга_1, Вы можете приватизировать земельный участок в долевую собственность пропорционально долям в праве на строение. Претендовать на весь земельный участок Вы не можете, т.к имеются совладельцы на строение.

Сообщение от Ольга_1

Еще возникли вопросы: без приватизации ЗУ, продать нашу долю домовладения мы не сможем, так?

Вы можете продать свою долю в строении.
Чтобы Вам было понятно, объясняю: у Вас земля в постоянном бессрочном пользовании, на этом земельном участке имеется строение, которое принадлежит Вам на 1/2 доли.Вы продаете свою долю в строении и к покупателю вместе с этой долей переходит право пользования 1/2 земельного участка.

Сообщение от Ольга_1

Если все же приватизировать землю как есть в 1/2 доли, то необходимо делить дом по адресам (сейчас на обе части дома, адрес - один)? С владельцев второй половины надо будет получать согласие на приватизацию нашей доли?

Как я поняла, у Вас с совладельцем не определен порядок пользования, нет договора о том, кто и как пользуется земельным участком. Прежде, чем ставить вопрос о разделе земельного участка, вы должны определить порядок пользования.Существующий у Вас порядок пользования нельзя считать законным, так как он не подтвержден каким -либо соглашением.Если Вы и сосед не можете договориться, обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком. Только после того, как порядок пользования будет определен, Вы можете ставить вопрос о разделе земельного участка. При этом , исходя из площади Вашего участка, вызывает сомнение возможность раздела земельного участка, т.к. как правило, площадь каждого из вновьобразованных земельных участков должна быть не менее 300 кв.м.

[Ольга_1]

Благодарю всех за ответы.
Вопросов больше нет.

[Galina Borissowa]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как нам поступить.
5 марта 1993 г. моим дедушкой было получено свид-во о праве собственности на землю (дачный участок). Свидетельство это является "временным документом до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы". В 2002 г. книжку по уплате за дачный участок он в садоводстве (в товариществе) переделал на внучку, но тогда ему не подсказали, что и временное свидетельство надо было переделывать на её имя. В 2006 г. дедушка умер. У него есть две дочери, которые хотят отказаться от этого участка в пользу вышеупомянутой внучки. Скажите, пожалуйста, как им теперь проще после смерти дедушки оформить этот участок на имя внучки? Надо ли писать какие-либо заявления и где можно взять / скачать их бланки или образцы? Спасибо.

[Liga]

Сообщение от Galina Borissowa

5 марта 1993 г. моим дедушкой было получено свид-во о праве собственности на землю (дачный участок). Свидетельство это является "временным документом до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы". В 2006 г. дедушка умер. У него есть две дочери, которые хотят отказаться от этого участка в пользу вышеупомянутой внучки. Скажите, пожалуйста, как им теперь проще после смерти дедушки оформить этот участок на имя внучки? Надо ли писать какие-либо заявления и где можно взять / скачать их бланки или образцы? Спасибо.

Вообще-то, чтобы что-то говорить тут, надо знать круг наследников дедушки. Открывалось ли наследственное дело? Кто вступал в наследство? Этот участок вошёл в наследственную массу? Было ли ещё наследство?

З.Ы. Этот пост надо бы в раздел "Наследственное право".

[Баулина]

Президиум Ленинградского областного суда принимает революционное решения в духе «декрета о земле».
Это интересно! Суд первой и кассационной инстанций установил, что земельный участок расположенный в водоохраной зоне, не находящийся в аренде, не мог быть передан в собственность бесплатно ответчику. Но президиум ЛеноблСуда (за интересно!) принимает новое решение и (отказывая в Иске истцу), принимает новое решение:
Сославшись на ст. 27 , п. 4 ст. 28 ЗК РФ, решает , что любой земельный участок можно получить бесплатно! Обращаю внимание, что на земельном участке нет строений, участок не в аренде. Просто сославшись на ст. ЗК РФ можно получить бесплатно!
Кому интересно, ссылайтесь на постановление президиума от 13 февраля 2009 года, гр. дело 44г-7/09 президиума Лентнградского областного суда! Конечно, решение заказное,
Но дает основание всем решить вопрос о получении земельного участка бесплатно, т.к. решение вступило в законную силу.
Пишите, расскажу- землю крестьянам!

[Карира]

Сообщение от Ольга_1

Еще возникли вопросы: без приватизации ЗУ, продать нашу долю домовладения мы не сможем, так?

Если все же приватизировать землю как есть в 1/2 доли, то необходимо делить дом по адресам (сейчас на обе части дома, адрес - один)? С владельцев второй половины надо будет получать согласие на приватизацию нашей доли?

Если у вас нет никаких документов на землю, а только на 1/2 долю дома, вы можете ею распорядиться по любой сделке.

Приватизация земельного участка в 1/2 доле возможна только по совместному заявлению всех сособственников дома (п. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ). Это правило действует, повторяюсь, при условии, что у вас земля никак на сегодняшний день не оформлена.

Юридического действия, как делить дом по адресам, не существует.
Если вы имеете раздел дома в натуре, то продавать можно и долю в доме. У дома всегда был и будет один адрес.