[Перфекционист]

Доброго времени суток.
Возникла ситуация.
Имеем нанимателя жилого помещения Иванова И.И. в одноэтажном, многоквартирном доме, расположенном на территории Муниципального района. Наниматель приянл решение о приватизации помещения на несовершеннолетнего ребенка, так же зарегистрированного в данной квартире.
Выдана справка о том, чтот данное помещение находится на балансе ПСК (производственный сельскохозяйственный кооператив) "Янтарь". (так же указано - "остаточная стоимость - 102856рублей" - вопрос что такое остаточная стоимость? нужно ли ее выплачивать при получении кваритры в собственность?)
Имеется договор наима с мая 2008г. А так же выписка из решения правления ПСК от 15.09.05г. "правление приняло решение о выделении данной квартиры Иванову".


При обращении к руководству ПСК, для приватизации квартиры направили собирать документы выписки итд необходимые для заключения договора. Когда обратились с пакетом документов, выяснилось, что в результате пожара были утрачены документы на указанное строение (какие именно не указали) и порекомндовали обращаться в суд с иском о признании права собственности.

На руках имеются справки о том. что данная квартира не значится в реестре муниципального имущества. В реестре федерального и государственного имущества так же не числиться.

Возникают вопросы:
1. Может ли ПСК имея в собственности жилое помещение заключать договор на передачу квартир в собственность граждан? Должны ли были они дать мотивированный отказ на заявлениео приватизации помещения, который в последствии необходимо было обжаловать?
2. По рекомендации руководства ПСК необходимо обратиться в суд. Какои иск необходимо подать? Признании права собственности? Понуждения заключения договора передачи квартиры в собственность гр-н?
3. Если указанное строение не числиться не в одном реестре собственности кто может давать согласие на приватизацию помещения, и возможно ли приватизация как таковая?

Заранее благодарен за ответ.

[Drew]

Сообщение от Перфекционист

данная квартира не значится в реестре муниципального имущества. В реестре федерального и государственного имущества так же не числиться.

Тогда о какой приватизации идет речь?

Сообщение от Перфекционист

выяснилось, что в результате пожара были утрачены документы на указанное строение (какие именно не указали) и порекомндовали обращаться в суд с иском о признании права собственности.

Т.е. получается, что документов на данное строение у ПСК нет?

Сообщение от Перфекционист

порекомндовали обращаться в суд с иском о признании права собственности.

На каком основании?

[Перфекционист]

Действительно приватизациеи и не пахнет.

Документы действительно на данное строение отсутствуют

Основания для обращения в суд так же не указали, однако заверили что при рассмотрения дела в суде не будут противиться признанию права собственности...

[Drew]

Сообщение от Перфекционист

заверили что при рассмотрения дела в суде не будут противиться признанию права собственности...

Ну тогда вперед в суд, только для начала уточните у них все-таки на каком основании Вам обращаться в суд.