Строительство дома

[aw]

По сравнению с платежами за квартиру в УК (с ТСЖ сложнее оценить) уход за домом копейки стоит. Сложности начнутся лет через 50, если дети/внуки капиталку не сделают.

Своими руками естественно делать ничего не требуется, но возможность такая есть, в отличие от многоквартирного дома.

[Алибабаевич]

Домик в деревне - это тема! Вот мой. Оформлен грамотно, на отца. Хотя построен полностью в браке. Так что при любом раскладе спокойная старость будет при мне.

[ЙолоПуки]

хорош! а что так поднят высоко? мой на три ступеньки над землей, и то считаю, что высоковато, лишние траты.

[Slider]

Cледующий квадратов на 150 буду строить. уже фундамент заложен.

Есть такая поговорка: "Закончив строительство дома, понимаешь, что кое-чему научился, что следовало бы знать до начала строительства." Я еще свой не закончил, но уже есть мысли построить заново, "по уму". Посмотрим.

[Алибабаевич]

[quote=]

Я еще свой не закончил, но уже есть мысли построить заново, "по уму". Посмотрим.[/quote]

Плюсусь. Когда начинаешь строить - мало знаешь о предмете. Знания приходят когда уже всё достраиваешь. И хочется перестроить всё с нуля. Не самый худший вариант, кстати - продать готовый дом можно минимум вдвое дороже, чем на него потрачено, если строил сам и аккуратно, не швыряясь деньгами.

[boatswain]

У меня БЖ тоже подавала иск на половину дома. Но прилетела к ней птица обломинго, ибо приобретался дом до ЗБ, а приватизация была уже в ЗБ. Не выделил я ей долю при приватизации, всё, пошла лесом.

[boatswain]

Сейчас планирую строить дом. Остановился на газобетоне. Площадь будет 150-170 метров. Кто уже строил, на что обратить внимание ? Какие подводные камни ?

[Slider]

Из газобетона, конечно, дешевле, но я бы рассматривал более прочные материалы, например, керамоблоки.

[boatswain]

Slider
Ну это я так общо назвал. Из каких блоков делать еще не рассматривал.

[noev]

а что так поднят высоко?

Представляю какой там подвал. В бильярд играть можно, наверное.

[ЙолоПуки]

Сейчас планирую строить дом. Остановился на газобетоне. Площадь будет 150-170 метров. Кто уже строил, на что обратить внимание ? Какие подводные камни ?

Все горят (и я в том числе) на излишнем доверии к строителям. Все сам. Сам в магазин за материалами (не верь рассказам, что у них скидка и сами все купят). Сам находи бригады на каждый цикл - электрики, сантехники, кровельщики. Не слушай "у нас есть очень хорошая бригада, рекомендуем, сделают все дешево и быстро". Стоять за спиной у всех работяг как можно часто и как можно долго. Минимум на объекте быть два раза в день, несмотря на то, что "мы стены будем неделю класть, не напрягайся, приезжай через неделю, все будет ок". Целую книжку наверно можно с советами написать. :D И я строил из силикатных блоков (типа силикатного кирпича) - очень прочная дрянь, хоть и тяжелая. Многие пеноблоки (газобетон) пальцем можно насквозь проковырять.

[ЙолоПуки]

Представляю какой там подвал. В бильярд играть можно, наверное.

В бильярд, как и в бассейн и в тренажерку дешевле ездить на такси за 50 километров каждый день от дома, чем построить и содержать собственную. :D У меня гараж в доме (дурак, нах нужен был), так я в него за 7 лет ни разу машину не загнал. Во дворе удобнее.

[ВалВал]

Вот тут товарищ описывает стройку из газобетона, думаю будет полезно.

[noev]

В бильярд, как и в бассейн и в тренажерку дешевле ездить на такси за 50 километров каждый день от дома, чем построить и содержать собственную.

У родственника в подвале бильярд, тренажерка, оружейная комната, котельная, насосная станция, винный погреб и морозильная камера. Площадь подвала ~ 100 кв.м. Не слышал, чтобы это удорожало содержание дома.

[ЙолоПуки]

noev, на бильярде может не так заметно. Но все таки. Стоимость бильярда (хорошего) 5000 евро. Стоимость постройки и косметики помещения, где он стоит ну пусть еще 5000 евро. Стоимость ежемесячного содержания этого помещения (отопление, налоги, электричество) - ну пусть еще 20 евро в месяц. Итого вложений 10 000 и 20 евро в месяц содержание. Амортизация - 10 лет, потом надо будет менять/ремонтировать бильярд и помещение (если активно это дело юзать). Час бильярда в хорошей бильярдной у нас стоит 2 евро. на 10 000 евро можно купить 5 000 часов, что, кмк хватит на всю жизнь набильярдиться. :D С бассейном и тренажерками суммы внушительнее. Не, но если мы говорим о полях доминации, то без бильярда в подвале и оружейной комнаты на чердаке, конечно, никуда.
Я так с гаражом попал, сосед с яхтой, другой сосед с бассейном. Все сошлись на мнениях, что если сложить те деньги что мы втроем потратили на это, можно было всей семьей год в круизе кругосветном с бассейном и гаражом на пароходе провести.

[boatswain]

ЙолоПуки, ВалВал
Спасибо за инфу к размышлению

[diam]

Дом хорош для большой и крепкой семьи.
Сейчас живу и в доме и в квартире.
В квартире не хватает тренажерки.
В доме меньше бытового комофорта.

[ЙолоПуки]

тебе в доме лифта не хватает? Что за бытовой комфорт?

[boatswain]

diam
А какого бытового комфорта тебе не хватает в доме ?

[BON]

ясно какого.
ругани соседей за стеной. 8)

[Slider]

Что, не смог грамотно каналью сделать или дворника нет, чтобы снег разгребал?

[diam]

boatswain
В доме все слишком большое, потолки под три метра, комнаты большие, сложно прогреть и за всем далеко ходить.
Не получается из него уютного, холостяцкого гнездышка

[Slider]

Построй новый, такой, как хочешь.

[Злой сектант]

Лучше всего иметь квартиру и дачу-это уже давно придумано и не нами.

[diam]

Построй новый, такой, как хочешь.

В будущем можно построить. Но уже компактный, городской особнячок в хорошем районе мегаполиса.
Текущая застройка, с участками по 12-24 соток, больше подходит не для жилья, а для какого-то бизнеса (сельхоз, гостиница, сто)