Продажа ипотечное квартиры, материнский капитал. Банкротство.

[Alexxx127]

В том телеграм-чатике про банкротство, ссылку на который я давал выше, одна баба чуть ли не твою схему сейчас обсуждает.

не могу ввойти в чат. не пускает. пишет это закрытый канал.

[НедоАлень]

интересуется когда начнет течь срок давности три года при разделе ,чтобы протянуть время эти три года и потом мужа тупо послать.

Во будет прикол, если она всё это провернёт, а суд потом восстановит срок давности и поделит хату пополам

[Ненастоящий сварщик]

закрытый канал

Стуканись сначала сюда - https://t.me/katryaeva/1812
Напиши что есть вопросы - откроют доступ в закрытый

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду:

а суд потом восстановит срок давности

Не восстановит. Я её проконсультировал как документально зафиксировать дату начала течения этого срока, три года кормить его обещаниями и потом кинуть этого аления ))

[НедоАлень]

Я её проконсультировал как ... кинуть этого аления

За что ты его так?

Отправлено спустя 5 минут 46 секунд:

три года кормить его обещаниями

С этим, кстати, не всё так однозначно. Срок нарушения права судом может быть истолкован из сроков её обещаний - если БМ зафиксирует это. Условно будет документ "я обещаю через 2 года тебе возместить стоимость доли в хате" - срок по хате, положим, уже не восстановишь, а вот обещание - есть и срок не истёк.

Отправлено спустя 1 минуту 30 секунд:
Так что "кормить" надо тоже с умом, а то "документальное" доказательство ещё и злой умысел подсветит.

[Ненастоящий сварщик]

За что ты его

Ничего личного. Человек баба обратилась с вопросом - помог чем смог.

Ну вот посмотри на эту тему. Аленю нужна помощь, он задал вопрос. Мы ему чем смогли - помогли и что в итоге? А ничего. Помошь он попросил, а что делать с ней не знает.

Когда ученик готов - появляется учитель(с)

Это алень не готов и что теперь?

Та баба в чатике оказалась готова, она уже проворачивает свою схему и допиливает детали, а наш алень всё еще "продолжает наблюдение" отрицая то, что мы ему отвечаем. Пытается "включить разум" в вопросах квантовой пены и теории струн, в то время как уже вчера нужно было грести и дёргать их роняя тапки.

Просто не готов, разве в этом есть наша вина, личного ведь ничего.

[Alexxx127]

В этой ситуации только продавать квартиру в ипотеке только через погашения взноса от покупателя квартиры. Через Риэлтор.

[petr8691]

В этой ситуации только продавать квартиру в ипотеке только через погашения взноса от покупателя квартиры.

ТС ты или реально тормоз или решил тут всех потроллить? Тебе не только я ,а куча народу пишут,ты не продашь хату с мат капиталом. А если умудришься провернуть такую афёру,то погугли что тебе светит по УК за обналичивание и афёр с мат.капиталом. Если тебе пох на зону потоптать,не вопрос,действуй. Правда х.з. где ты найдёшь такого долбаёба покупателя решившего рискнуть бабками ради твоей афёры.
Банк хату как залог кредита продать может,по суду. Ты как чел вложивший мат капитал и обязанный выделить долю несовершеннолетним,не можешь.И пох выплачена еботека или не выплачена,эта хрень обзывается незаконное обналичивание мат капитала,за что есть статья в УК. Надеюсь,до тебя дошло? Если нет,увы пациент не операбелен.

[НедоАлень]

ТС ты или реально тормоз или решил тут всех потроллить?

Может он просто не понимает разницу между

Прекратить ипотечный договор чем раньше тем лучше и реализовать эту квартиру получив от банка часть уплаченных денег от реализации.

и продажей хаты?
Плюс бабу обсуждали с аналогичной схемой, но без мат.капитала.

Отправлено спустя 29 секунд:
Запутался бедолага.

[Ненастоящий сварщик]

продажей хаты?

Хату будет продавать сам банк.

Отправлено спустя 2 минуты 29 секунд:

без мат.капитала

С маткапиталом тоже все решаемо:

...Достаточно редко, но все-таки в практике встречаются ситуации, когда после того, как сертификат на материнский капитал уже реализован, возникает необходимость в возврате средств. Здесь сразу хотелось бы отметить, что средства материнского капитала хранятся на индивидуальном лицевом счете в пенсионном фонде. Когда сумма материнского капитала полностью израсходована, лицевой счет полностью закрывается и вернуть деньги становится более проблемно.

Можно ли вернуть маткапитал потраченный на жилье? На уровне действующего законодательства лицевой счет можно восстановить только в двух случаях:

1. Случай возврата прописан в законе «О материнском капитале». Например, если был расторгнут договор долевого участия и застройщик вернул деньги;

2. Если семья не достигла целей, на которые был потрачен сертификат. Однако, в этом случае чаще всего придется обращаться в судебные инстанции.

Для того, чтобы вернуть средства материнского капитала на свой лицевой счет и получить возможность вновь ими распоряжаться, в самую первую очередь необходимо обратиться в пенсионный фонд РФ и написать соответствующее заявление. Сделать это можно как лично, так и через представителя с нотариальной доверенностью. Здесь важно отметить, что нужно идти напрямую в ПФР. МФЦ не занимаются рассмотрением таких вопросов.

[petr8691]

Для того, чтобы вернуть средства материнского капитала на свой лицевой счет и получить возможность вновь ими распоряжаться, в самую первую очередь необходимо обратиться в пенсионный фонд РФ и написать соответствующее заявление. Сделать это можно как лично, так и через представителя с нотариальной доверенностью.

Сильно сомнительно,что макака ТСа побежит в ПФ.А его самого просто нахер там пошлют,т.к. сертификат выдавался макаке,а не ТСу. Думаю ТСу так всё разжевали тут,что за эти советы у юристов он бы кучу денег отвалил.Но ТС алень и тормоз.По сути его будущие действия,его жопоболь.

[Ненастоящий сварщик]

ТС алень и тормоз.По сути его будущие действия,его жопоболь.

Не он первый, не он последний, а нам, на потеху скоро достанется его РСПха с его хатой

[Alexxx127]

ты или реально тормоз или решил тут всех потроллить?

Жеско.

[Alexxx127]

Комрады , подскажите по жилищным алиментам. БЖ покупает у меня долю в ипотеку. Может в таком случае подать на жилищные алименты после покупки? Если да то как возможно от них уйти ?

[НедоАлень]

Может в таком случае подать на жилищные алименты после покупки? Если да то как возможно от них уйти ?

Так в хате же уже использован мат.капитал - доля детей уже оплачена. Какие нафиг алименты?

Отправлено спустя 2 минуты 9 секунд:
Вернее даже не так. В хате есть доли детей и они уже оплачены мат.капиталом.
А еже ли БЖ выделит доли детям больше, чем пропорциональные мат.капиталу, то тут всегда можно сослаться на добровольность и не согласованность действий с её стороны и то, что дети априори могут проживать с родителями и родитель должен своё жильё предоставить и детям.

[Ush8]

ТС ты или реально тормоз или решил тут всех потроллить? Тебе не только я ,а куча народу пишут,ты не продашь хату с мат капиталом. А если умудришься провернуть такую афёру,то погугли что тебе светит по УК за обналичивание и афёр с мат.капиталом. Если тебе пох на зону потоптать,не вопрос,действуй. Правда х.з. где ты найдёшь такого долбаёба покупателя решившего рискнуть бабками ради твоей афёры.

а если ипотека выплачена, куда был вложен маткапитал. Можно продать?

[Самарский алень]

Можно продать?

Открою секрет, который мы хранили от новорегов, квартиру можно продать и в ипотеке с использованным маткапиталом. Только эту информацию никому не передавай.