Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
В общем, сложилась у меня такая ситуация.
Есть однокомнатная квартира, в собственности напополам с сестрой.
Я хочу продать эту квартиру, поделить деньги, и своими деньгами погасить свою ипотеку.
Сестра подняла визг, что я хочу выставить ее на улицу. Мол, у нее маленькая зарплата, ипотеку брать ей не на что. Так пусть ищет работу с зарплатой побольше! Взрослая баба, здоровая.
Квартиру продавать она не хочет. Пугает меня тем, что свою долю я продам задешево. Говорит, что не имею право продать долю мужчине (потому что нельзя подселять разнополых жильцов, собственников доли). Говорит, продавай долю женщине. Да и то грозится, что в суд подаст, что доля слишком маленькая, чтобы купивший долю жил в этой квартире.
Что из этого правда, а что ее фантазии? Может, был кто-то в такой ситуации, как решали такой вопрос?
Есть однокомнатная квартира, в собственности напополам с сестрой.
Я хочу продать эту квартиру, поделить деньги, и своими деньгами погасить свою ипотеку.
Сестра подняла визг, что я хочу выставить ее на улицу. Мол, у нее маленькая зарплата, ипотеку брать ей не на что. Так пусть ищет работу с зарплатой побольше! Взрослая баба, здоровая.
Квартиру продавать она не хочет. Пугает меня тем, что свою долю я продам задешево. Говорит, что не имею право продать долю мужчине (потому что нельзя подселять разнополых жильцов, собственников доли). Говорит, продавай долю женщине. Да и то грозится, что в суд подаст, что доля слишком маленькая, чтобы купивший долю жил в этой квартире.
Что из этого правда, а что ее фантазии? Может, был кто-то в такой ситуации, как решали такой вопрос?
-
- посвященный
- Сообщения: 15748
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
Она не пугает, она говорит правду. По остальному она просто заблуждается.
Ты можешь продать свою долю кому угодно, если по той же цене собственник второй доли откажется её покупать у тебя, но кто у тебя будет покупать долю, которой не сможет пользоваться даже не представляю. Щас предложений на вторчке - уйма и без вот таких "наворотов".
Только путём физического и морального выматывания второго собственника, чтобы склонить его к мысли, что лучше продать, иначе это ужос никогда не кончится. Готов к такому?
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
Она сама меня выматывает, не могу нормально общаться с этой истеричкой. С чего бы ей одной жить в квартире родителей, а мне впахивать на ипотеку? Потому что она "дефачка"? Ещё и родня на ее стороне: ей некуда идти!
Пусть идет снимать, если ипотеку брать не хочет.
Пусть идет снимать, если ипотеку брать не хочет.
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
В которой живет сестра?
А ты там не живешь?
Пусть говорит. В программе пусть говорят.
Замечательно жеж. Она имеет преимущественное право на выкуп. Ей же лучше.
Для 40 таджиков может и маленькая. Но вселить 15-20 запросто.
Да вариантов у тебя всего 4. Из них нормальных только 2 последних:
- захавать ситуацию зарадисестры.
- продать долю (будет намного дешевле половины рыночной цены)
- выкуп доли одним из собственников.
- продать хату, деньги попилить.
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
А при чем тут дефачка? Ты сестру реально на улицу готов выкинуть, животное. Небось ипотека не просто так, женат?
- Мейсон
- посвященный
- Сообщения: 6263
- Зарегистрирован: 15.11.04 08:05
- Откуда: meison@list.ru
- Пол: М
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
Сталкивался я с таким по жизни. Вместо того , чтоб поступить правильно, продать поделить поровну, находится всегда крыса, которая считает , что ей нужнее. А соответственно , ты иди накуй.
Негде ей жить, прекрасно. Что мешает поставить график платежей, и выкупить у тебя твою долю?
Негде ей жить, прекрасно. Что мешает поставить график платежей, и выкупить у тебя твою долю?
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
Отправлено спустя 5 минут 40 секунд:
тока хотел написать что алень хочет забрать у одно шл.юхи чтоб отдать другой.
Отправлено спустя 4 минуты 43 секунды:
если автор далпаепп и не в коня корм, то по факту бапа права.
Отправлено спустя 7 минут 32 секунды:
она не будет жить одна. родит тебе племяша, выделит ему долю. и пойдешь ты нахер на 18 лет.
Отправлено спустя 8 минут 34 секунды:
максимум что светит автору - половина аренды по рынку. до лучших времен.
это будет самый щедрый и реальный вариант.
-
- посвященный
- Сообщения: 15748
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
Это точно вопрос нам?
Отправлено спустя 2 минуты 43 секунды:
Всё верно. Я - типичный пример ))
Однозначно.
Тряпка недостойна этой квартиры. Баба - молодец!
- Дядя Фёдор
- бывалый
- Сообщения: 691
- Зарегистрирован: 10.09.15 20:24
- Откуда: Мск
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
Не торопись-ка. Сестра выйдет взамуш, уедет к мужу, а тебе отпишет свою долю.
А так ты копьё с доли вырвешь и всё пойдёт по бороде.
А так ты копьё с доли вырвешь и всё пойдёт по бороде.
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
Ойопт! Почему не сможет пользоваться? Доля куплена,собственник доли может распоряжаться ею по своему усмотрению. Разве нет?Ненастоящий сварщик писал(а): ↑03.04.24 10:44но кто у тебя будет покупать долю, которой не сможет пользоваться даже не представляю.
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
Это верно.
Намного меньше чем половина рыночной стоимости.
Но сначала ты должен предложить выкупить эту долю ей.
Ну почему,она же живет на этой "маленькой" доле в этой квартире)
Моя подруга решила этот вопрос с помощью юриста,который донес что будет война,долгая и беспощадная.
Владелец доли имеет право не только посещать свое жилье в любое время дня и ночи но и пользоваться своими метрами,поставив там,например,свою какую-то нужную мебель или другие вещи.
-
- посвященный
- Сообщения: 15748
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
Ты продолжи фразу. Как он будет ей пользоваться, ну, довай, расскажи нам.
Отправлено спустя 2 минуты 40 секунд:
Только в том случае, если эти метры выделены натурально и их площадь и расположение зарегистрированы в Росреестре недвижимости для каждого собственника отдельно, а без всего этого - каждый сантиметр любого места этого объекта - общий.
Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Всё верно.
Я так и сделал - объявил войну: поменял замки, разделил коммунальные счета, взыскал уплаченную мной ранее коммуналку со второго собственника и это еще далеко не половина той войны и конца-края еще не видно.
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
DinAlt, сестра - взрослый трудоспособный человек. Пусть сама и обеспечивает себя жильем. Нечего сидеть на моей шее и единолично пользоваться нашим общим жильем. Мне нужно погасить ипотеку. Почему я должен вкалывать, пока эта "принцесса" живёт припеваючи? Велкам во взрослую жизнь! Пусть снимает жилье, пусть ипотеку берет. Как хочет. Я не обязан обеспечивать ее жильем. У меня есть жена, ребенок. Я в первую очередь должен заботиться о них, а не об охреневшей сестричке.
Ещё и с ее угрозами, что она чужим людям там жить не даст, будет каждый день заявления на них в полицию писать, что у нее воруют, что ей угрожают. Кто там будет в полиции читать ее бредни?
Я с 20 лет снимал жилье, потом ипотеку взял. А она что, не может?
Хочет работать за копейки, не хочет шевелиться, пусть идет на улицу. Это ее выбор.
Этого я и боюсь, что она надумает рожать, пропишет в квартиру ребенка, и тогда точно я никогда эту квартиру не продам.
Ещё и с ее угрозами, что она чужим людям там жить не даст, будет каждый день заявления на них в полицию писать, что у нее воруют, что ей угрожают. Кто там будет в полиции читать ее бредни?
Я с 20 лет снимал жилье, потом ипотеку взял. А она что, не может?
Хочет работать за копейки, не хочет шевелиться, пусть идет на улицу. Это ее выбор.
Этого я и боюсь, что она надумает рожать, пропишет в квартиру ребенка, и тогда точно я никогда эту квартиру не продам.
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
Ну,общий.
Вот на общих метрах стоит твой шкаф а вот тут мой будет стоять.
Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду:
А как она вообще туда попала?
Почему при получении наследства сразу не договорились?
-
- посвященный
- Сообщения: 15748
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
Любому взрослому и дееспособному человеку абсолютно начхать на проблемы другого взрослого и дееспособного человека, ферштейн? Велкам во взрослую жизнь!
Всё верно. Это её выбор и ей похер, что брат-неудачник за 20 лет так и не заработал себе на квартиру.
Ты её не продашь не по этому, а потому что она баба и может родить когда угодно, в т.ч. и после того как ты продашь покупателю и абсолютно каждый покупатель это прекрасно понимает и не станет связываться с покупкой такой доли.
Максимум - продать долю черным риэлторам за 100-300т.р. которые начнут эту войну и в конце концов одержат победу получив квартиру за копейки. Но есть одна разница - риэлторы это смогут, а ты - нет. Потому что размазня и тряпка, и вместо того, чтобы спрашивать совета как эффективнее начать войну - пришел тупо жаловаться.
Отправлено спустя 2 минуты 7 секунд:
МА-ЛА-ДЕЦ!
Правильная баба!
Вот таких надо брать в жены, а не как Автор, которого в жены взяли ...всё. Дальше он не тянет даже ипотеку.
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
далпаеп. в первую очередь ты обязан заботится о СЕБЕ.
перекладывание бабла из доли (твоей!) в досрочное погашение совместнонажитой с твоей макакой ипотеки, где еще не факт что не закопан маткап, - максимально тупорылое занятие, не дающее лично ТЕБЕ вобще НИХ.УЯ.
и пишешь ты тут как будто бы жена за тебя строчит, это видно сквозь экран
Отправлено спустя 18 минут 24 секунды:
ей на твои аргументы пах.ую.
ее аргумент - рынок перегрет, цены неадекват, иди братец куни сделай жене.
когда подешевеет в $ хотя бы на 25% тогда будем базарить.
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
Boregar,
Для начала приведи туда пару раз таджиков каких. Денег им дай, чтоб изобразили желание купить.
Отправлено спустя 7 минут 2 секунды:
А вообще вопрос выплаты 1/2 поднимался.
Что она ответила ?
Отдам или иди накуй?
Для начала приведи туда пару раз таджиков каких. Денег им дай, чтоб изобразили желание купить.
Отправлено спустя 7 минут 2 секунды:
А вообще вопрос выплаты 1/2 поднимался.
Что она ответила ?
Отдам или иди накуй?
-
- посвященный
- Сообщения: 15748
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
История абсолютно стандартная. Пути решения так же стандартные (4 варианта коллега выше написал). Я бы из принципа продал за копейки. Точнее это не из принципа, а сухой прагматичный расчет. Условно за 100 денег ты (сестра) у меня не выкупаешь, продам за 10 денег. Потому что 10 лучше чем ноль. Ибо мне нервы дороже с тобой (с ней, сестрой) воевать, а деньги мне не помешают. Глядишь сразу по ходу пьесы денег на выкуп найдет. Пусть не 100 условных рублей, пусть 50 (цифры, повторюсь, условные). С паршивой овцы хоть шерсти клок. Закрыли сделку и адьё. Пока, не звони мне больше. Тем более покуй что там думают родичи.
-
- посвященный
- Сообщения: 15748
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
Поставит койку, стол стул- уже есть где на ночь кости бросить. Ну это в случае, если доля воплощена в реальные квадратные метры.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑04.04.24 10:36Ты продолжи фразу. Как он будет ей пользоваться, ну, довай, расскажи нам.
Я ##йевознает как это реально бывает. Раз общий- значит можно придти завалиться на кухню жрать, накурить на лоджии, забраться на ночь в будуар второй дольщицы? Так штоле?Ненастоящий сварщик писал(а): ↑04.04.24 10:36а без всего этого - каждый сантиметр любого места этого объекта - общий.
-
- посвященный
- Сообщения: 15748
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Сестра не хочет продавать квартиру, доставшуюся нам от родителей.
Хто, Афтар? Да хто ему разрешит?!
Именно. Именно так. И на АБФе один камрад рассказывал, как он именно по такой схеме за неделю вынудил бывшую продать совместную квартиру, в которой она решила продолжить жить вместе с ребенком. Камрад разрулил ситуэйшн за неделю! Но да, пришлось потратиться, он эту неделю каждый вечер приходил с двумя друзьями, они там бухали и обоссывали весь туалет и всё что рядом. Всего неделю и бж сама попросила продать как можно скорее и деньги поделить.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей